大港股份:2017年半年度報告摘要
證券代碼：002077 證券簡稱：大港股份 公告編號：2017-037
江蘇大港股份有限公司2017年半年度報告摘要
一、重要提示
本半年度報告摘要來自半年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀半年度報告全文。
董事、監事、高級管理人員異議聲明
姓名 職務 內容和原因
聲明
除下列董事外，其他董事親自出席了審議本次半年報的董事會會議
未親自出席董事姓名 未親自出席董事職務 未親自出席會議原因 被委托人姓名
非標準審計意見提示
□適用√不適用
董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案
□適用√不適用
公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。
董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案
□適用√不適用
二、公司基本情況
1、公司簡介
股票簡稱 大港股份 股票代碼 002077
股票上市交易所 深圳證券交易所
聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表
姓名 吳曉堅 李雪芳
辦公地址 江蘇鎮江新區大港通港路1號 江蘇鎮江新區大港通港路1號
電話 0511－88901009 0511－88901009
電子信箱 dggfwu@hotmail.com lexuefang@sina.com
2、主要會計數據和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據
□是√否
本報告期 上年同期 本報告期比上年同期增減
營業收入（元） 657,010,553.77 642,535,422.81 2.25%
歸屬于上市公司股東的凈利潤（元） -14,995,995.26 10,671,616.50 -240.52%
歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損 -13,408,135.20 857,242.97 -1,664.10%
益的凈利潤（元）
經營活動產生的現金流量凈額（元） 62,921,047.95 -143,036,404.58 143.99%
基本每股收益（元/股） -0.03 0.03 -200.00%
稀釋每股收益（元/股） -0.03 0.03 -200.00%
加權平均凈資產收益率 -0.39% 0.56% -0.95%
本報告期末 上年度末 本報告期末比上年度末增
減
總資產（元） 7,019,655,495.00 6,924,108,586.85 1.38%
歸屬于上市公司股東的凈資產（元） 3,814,725,599.10 3,829,721,594.36 -0.39%
3、公司股東數量及持股情況
單位：股
報告期末普通股股東總數 報告期末表決權恢復的優先
17,190股股東總數（如有） 0
前10名股東持股情況
股東名稱 股東性質 持股比例 持股數量 持有有限售條件的股份數量 質押或凍結情況
股份狀態 數量
江蘇瀚瑞投資 國有法人 48.97% 284,186,313 158,000,000質押 79,000,000
控股有限公司
王剛 境內自然人 9.13% 52,994,584 39,745,938質押 980,000
天治基金－浦
發銀行－天治
－誠品定增3 其他 2.70% 15,642,857
號資產管理計
劃
第一創業證券
－國信證券－
共盈大巖量化 其他 2.43% 14,104,100
定增集合資產
管理計劃
鎮江銀河創業 境內非國有法 2.30% 13,327,361
投資有限公司人
中海信托股份
有限公司－中
海－浦江之星 其他 1.77% 10,250,000
177號集合資金
信托
中國建設銀行
股份有限公司
－易方達國防 其他 1.67% 9,700,000
軍工混合型證
券投資基金
翁仁源 境內自然人 1.35% 7,857,142
深圳市創新資 境內非國有法
本投資有限公人 1.35% 7,857,142
司
前海股權投資 境內非國有法
基金（有限合人 1.35% 7,857,142
伙）
上述股東關聯關系或一致行動 公司前十名股東之間未知是否存在關聯關系，也未知是否屬于一致行動人。
的說明
參與融資融券業務股東情況說無
明（如有）
4、控股股東或實際控制人變更情況
控股股東報告期內變更
□適用√不適用
公司報告期控股股東未發生變更。
實際控制人報告期內變更
□適用√不適用
公司報告期實際控制人未發生變更。
5、公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表
□適用√不適用
公司報告期無優先股股東持股情況。
6、公司債券情況
公司是否存在公開發行并在證券交易所上市，且在半年度報告批準報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券
否
三、經營情況討論與分析
1、報告期經營情況簡介
公司是否需要遵守特殊行業的披露要求
是
房地產業
2017年上半年，在堅持穩中求進工作總基調，以“穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險”為工作主線，以“三去一降一補”為抓手，不斷推動供給側結構性改革，我國整體經濟呈現穩中有進、穩中向好的發展態勢。
報告期，房地產市場仍實施因城施策，調控與去庫存并行，一二線城市加強調控力度，抑制投機需求，三四線城市以去庫存為主，熱點城市周邊的三四線城市因市場過熱也加入調控行列，調控相對溫和。報告期，鎮江房地產市場因寧鎮場一體化的推進及周邊城市限購投資客外溢等因素，市場火熱，尤其是部分區域如鎮江丹徒等出現一房難求的現象。為了防止房地產市場過熱，鎮江市政府先后發布了《關于進一步促進房地產市場健康平衡發展的通知》和《關于進一步加強市區房地產市場調控的通知》，將商品房房源向剛需傾斜，縮小投資炒房的空間，調整購房補貼政策，取消了外地人購房補貼，提高了公積金貸款首付比例和貸款條件等，政策由松趨緊。
報告期，公司圍繞年初制定的經營計劃和目標，以強基固本為出發點，搶抓產業發展機遇，加快在手項目建設，有效實施內部整合，聚焦主業發展，不斷完善內部管理體系，以適應公司轉型發展的需要。
1、報告期，公司積極謀劃公司房地產產業的發展，研究公司未來房地產產業發展的模式。同時抓住鎮江房地產市場發展的機遇，借助寧鎮揚一體化發展和周邊城市限購的契機，加大去庫存力度，加快在手的房產項目的建設和銷售，尤其是丁卯片區“2077.運河印象”和“2077.青年匯”項目的銷售，為公司產業轉型提供支撐。報告期，公司房地產實現銷售收入23,594萬元，具體情況如下：
（1）截至報告期末，房地產土地儲備情況
報告期，公司除原有的龍灣國際、經緯大廈項目土地儲備外，未新增土地儲備。
（2）截至報告期末，房地產開發情況
公司在手項目為“2077.運河印象”、“2077.中央公園”、“2077.青年匯”項目。
“2077.運河印象”項目，總用地8.49萬平方米，計容建筑面積16.91萬平方米，預計總投資8.72億元，
目前已全部開發完畢。
“2077.中央公園”項目，總用地面積10.89萬平方米，計容建筑面積11.86萬平方米，預計總投資6.7億元，其中中央公園東區總用地面積5.47萬平方米，計容建筑面積5.86萬平方米，預計總投資3.22億元，目前已開發完畢；中央公園西區總用地面積5.42萬平方米，計容建筑面積6萬平方米，預計總投資3.48億元，目前尚在開發中。
“2077.青年匯”項目，總用地面積4.76萬平方米，計容建筑面積17.03萬平方米，預計總投資9.27億元，目前已開發12.67萬平方米，完成投資4.68億元。
（3）報告期，房地產銷售情況
“2077.運河印象”項目：報告期實現銷售結算1.2萬平方米，實現收入6,340萬元。
“2077.中央公園”項目：報告期實現銷售結算0.69萬平方米，實現收入1,719萬元。
“2077.青年匯”項目：報告期實現銷售結算2.41萬平方米，實現收入15,535萬元。
2、報告期，公司積極布局集成電路產業，加速推進募投項目的建設，完成上海�F艾集成電路測試研發中心項目建設，于5月份正式投產運營，實現艾科半導體測試業務在上海的布局，拓展公司高科技產業的規模；同時艾科半導體積極尋求合作，與展訊通信（上海）有限公司簽署了戰略合作協議，為公司后期的業務發展提供支持。
3、報告期，公司對一些不適應公司發展的產業和業務進行了梳理，就虧損的建材等業務的清理與大股東進行了溝通，獲得大股東對公司產業發展的支持。報告期，公司將持有的港和新材、中技新材、港發工程及港潤物業全部股權與大股東的園區資產進行了置換，優化了產業結構，突出主營業務，提高了經營資產質量，為公司產業轉型發展夯實基礎。
4、報告期，公司根據國有企業深化改革的精神和公司發展的需求，進一步建立健全內部管控體系，梳理和完善了一些內部管理制度，并針對公司轉型發展，聘請專業機構對公司集團管控、績效管理、流程管理、人才梯隊管理、財務管理等進行梳理和改革，提升公司整體運行效率，以適應公司未來發展。
2、涉及財務報告的相關事項
（1）與上一會計期間財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明
√適用□不適用
為進一步規范增值稅會計處理，中華人民共和國財政部（以下簡稱“財政部”）于2016年12月3日發布了《增值稅會計處理規定》（財會〔2016〕22號），根據該規定，全面試行營業稅改征增值稅后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅等相關稅費；利潤表中的“營業稅金及附加”項目調整為“稅金及附加”項目，同時明確了其他增值稅會計處理方法和財務報表相關項目列示，并要求2016年5月1日至該規定施行之間發生的交易由于該規定而影響資產、負債的，按該規定調整。根據上述規定，公司將2016年5月1日之后發生的的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費從“管理費用”項目調整至“稅金及附加”項目，2016年5月1日之前的相關金額不進行調整，且同期比較數據不予調整。
對財務狀況及經營成果的影響如下：公司2016年度調增“稅金及附加”本年金額8,463,098.45元，調減“管理費用”本年金額8,463,098.45元，2016年年度報告中此項數據已按上述規定調整，故不涉及追溯調整。
2017年5月10日，財政部印發關于修訂《企業會計準則第16號――政府補助》的通知（財會[2017]15號），自2017年6月12日起施行。本次修訂增加了對政府補助特征的表述，允許企業從經濟業務的實質出發，判斷政府補助計入損益的方法及政府補助具體會計處理，同時對財政貼息的會計處理做了更加詳細的規定。本次會計政策變更是為了執行上述會計政策規定而進行調整，不涉及以前年度的追溯調整。根據上述規定，公司在利潤表中的“營業利潤”項目之上單獨列報“其他收益”項目，計入其他收益的政府補助在該項目中反映，且同期比較數據不予調整。本次政府補助會計政策變更采用未來適用法，不涉及對以前年度的追溯調整。對財務狀況及經營成果的影響：公司2017年上半年調減“營業外收入”3,811,788.61元，調增“其他收益”1,845,488.61元，調減“財務費用”1,966,300.00元。
上述會計政策變更對公司無重大影響，對當期及前期列報凈利潤亦無影響。上述會計政策變更已經公司第六屆董事會第二十三次會議審議通過。
（2）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明
□適用√不適用
公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。
（3）與上一會計期間財務報告相比，合并報表范圍發生變化的情況說明
√適用□不適用
報告期，公司以港和新材83.11%的股權、中技新材60%的股權、港潤物業98%的股權、港發工程100%的股權與大股東瀚瑞控股持有的中小企業創新園土地和廠房資產、新區城投持有的智能裝備園1期土地和廠房資產進行置換，交易日為2017年6月30日，港和新材、中技新材、港潤物業、港發工程資產負債表不再納入公司合并，報告期利潤表納入公司合并。根據置換協議的約定，基準日2017年3月31日后的損益由交易對方承擔，上述公司4－6月的損益在投資收益中反映。
相關閱讀：
驗證碼：
